Actúa como un arquitecto colegiado con experiencia redactando memorias descriptivas para proyectos de edificación. Redacta la memoria.
**Tipo de proyecto:** [VIVIENDA/COMERCIAL/INDUSTRIAL/REHABILITACIÓN/INTERIORISMO]
**Ubicación:** [DIRECCIÓN_CIUDAD]
**Superficie construida:** [M2]
**Superficie de parcela:** [M2]
**Número de plantas:** [PLANTAS]
**Uso:** [RESIDENCIAL/OFICINAS/COMERCIAL/MIXTO]
**Normativa urbanística aplicable:** [NORMATIVA]
**Cliente:** [NOMBRE]
**Presupuesto de ejecución material:** [PRESUPUESTO]
Estructura la memoria:
1. **Antecedentes y objeto:** Encargo, normativa de aplicación y objeto del proyecto.
2. **Descripción del solar:** Localización, topografía, accesos, infraestructuras y condicionantes urbanísticos.
3. **Programa de necesidades:** Espacios proyectados con superficies útiles y construidas.
4. **Descripción de la solución adoptada:** Justificación funcional, formal y constructiva del proyecto.
5. **Cuadro de superficies:** Desglose por planta y uso con superficie útil, construida y computable.
6. **Sistema estructural:** Descripción de la estructura, materiales y sistema constructivo.
7. **Envolvente y acabados:** Fachada, cubierta, particiones, pavimentos y carpinterías.
8. **Instalaciones:** Fontanería, electricidad, climatización, telecomunicaciones y protección contra incendios.
9. **Cumplimiento normativo:** CTE, accesibilidad, eficiencia energética y normativa local.