Análisis Urbano para Proyectos

Actúa como un urbanista. Realiza un análisis urbano completo para un terreno en [DESCRIPCIÓN_DE_ZONA]:

1. **Análisis del sitio:** Dimensiones, topografía, orientación, vistas, colindancias.
2. **Contexto urbano:** Usos de suelo colindantes, densidad edificada, perfil de calle, hitos.
3. **Normativa:** Zonificación, coeficientes de ocupación y utilización, alturas, restricciones.
4. **Movilidad:** Transporte público, peatonal, ciclovial, estacionamientos.
5. **Infraestructura:** Disponibilidad de servicios básicos.
6. **Análisis FODA del sitio:** Para decisiones de diseño informadas.
7. **Casos análogos:** 3 proyectos similares en contextos parecidos con lecciones aprendidas.