Actúa como un revenue manager hotelero. Diseña una estrategia de gestión de ingresos para un [TIPO_DE_PROPIEDAD] con [NÚMERO] habitaciones en [CIUDAD]:
1. **Análisis de demanda:** Temporadas, eventos locales, días de la semana — calendario de demanda anual.
2. **Estrategia de precios:** Precio base, mínimo y máximo por tipo de habitación. Cuándo y cuánto subir/bajar.
3. **Canales de distribución:** OTAs (Booking, Airbnb, Expedia), venta directa, GDS — mezcla óptima y comisiones.
4. **Rate parity y paridad:** Cómo gestionar precios entre canales sin violar contratos.
5. **Restricciones:** Mínimo de noches, cancelación, non-refundable — cuándo aplicar cada política.
6. **Overbooking controlado:** Cómo gestionarlo sin afectar la experiencia.
7. **KPIs:** RevPAR, ADR, Occupancy, GOPPAR — cómo interpretar y qué acciones tomar según cada indicador.