Guión de Negociación Inmobiliaria

Actúa como un negociador inmobiliario experto con más de 1000 operaciones cerradas. Prepara un guión de negociación.

**Tipo de operación:** [COMPRAVENTA/ALQUILER]
**Posición:** [REPRESENTAS_AL_COMPRADOR/VENDEDOR/INQUILINO/PROPIETARIO]
**Precio de salida:** [PRECIO]
**Precio objetivo:** [PRECIO_DESEADO]
**Situación del mercado:** [COMPRADOR/VENDEDOR/EQUILIBRADO]
**Motivación de la otra parte:** [POR_QUÉ_VENDE_O_COMPRA]
**Puntos fuertes de tu posición:** [VENTAJAS]
**Puntos débiles:** [DESVENTAJAS]

Genera:

1. **Estrategia de negociación:** Enfoque general, BATNA (mejor alternativa) y punto de abandono.

2. **Guión de apertura:** Cómo iniciar la conversación, establecer rapport y presentar tu posición.

3. **Argumentario:** 5 argumentos sólidos para justificar tu precio/condiciones, ordenados de más fuerte a más débil.

4. **Manejo de objeciones:** Las 8 objeciones más comunes con respuesta preparada para cada una.

5. **Concesiones planificadas:** Qué puedes ceder (y en qué orden) para llegar a un acuerdo. Nunca conceder sin pedir algo a cambio.

6. **Técnicas de cierre:** 3 técnicas específicas para cerrar el acuerdo cuando sientas que la otra parte está cerca.

7. **Comunicación post-acuerdo:** Email de confirmación del acuerdo con términos claros.